去年以来，宝鸡市陈仓区坚持以“强组织、建联盟、优服务”为举措，抓实抓细红色物业管理，全面提升服务能力水平，不断提升居民幸福感、获得感、满意感。

全面摸排、建强组织。对全区158个居民小区拉网摸排，做到“物业企业数、企业职工数、组织覆盖数、正式党员数、流动党员数”五清，指导5家物业企业及时成立党组织，对8家条件不成熟的选派党建指导员，做到党组织覆盖率过半和党的工作全覆盖。全面落实“双向进入、交叉任职”“党建入章”制度，在物业服务窗口设置“党员示范岗”，入户服务主动亮明身份，接受群众监督。在阵地基础薄弱的5家党组织中开展“五送”活动，完成标准化规范化建设，为服务小区居民健全组织保障。

组建联盟、凝聚合力。由社区党组织牵头，指导辖区物业党支部成立党建联盟，制定议事规则和资源共用协议，定期召开会议，对党务工作和业务工作中疑难问题开展讨论，有效提高了“三会一课”“主题党日”、主题教育等党建工作质量，形成邻里纠纷、违搭违建、违规养宠、突发事件处理应对方案11例。共享共用红色资源，邀请区委党校讲师、职能部门业务主管、社区书记等集中开展党史学习、业务提升、讲“党课”等主题讲座10余次，联合开展红色研学等主题党日活动4期，凝聚工作合力，提升党建效能。

建齐驿站、优化服务。指导物业党组织在各小区内腾挪空房35间改建红色驿站，配备雨伞、报刊、桌椅、电视等物资，按照一月一主题先后开展了夏日送清凉、科普知识宣传、暖“新”行动、“好邻居”“好媳妇”评选等活动，让驿站成为小区文化活动中心。党员带头成立“红色物业”志愿服务队，全覆盖对小区居民需求进行摸排，有针对性开展惠民政策宣传、慰问贫困家庭、关爱孤寡老人等活动60余次，开展春节送春联、节日送蔬菜、包粽小能手等小区活动20余场，激活“红色物业”城市基层治理新动能。